Situation géographique

L’ensemble commercial est situé à Trégueux, au sud de Saint-Brieuc. Un grand nombre de passage de véhicules est comptabilisé à proximité de cette zone. Le bien est situé au sein de la ZAC du rond point de Brezillet, zone commerciale accueillant des enseignes nationales comme Décathlon, ou la jardinerie Truffaut. Le secteur est dynamique, à proximité du bien se trouvent un cinéma, un centre commercial Intermarché et un bowling. La desserte de l’immeuble est qualitative. Il se trouve à quelques mètres de la D700, axe passant permettant de rejoindre la N12 qui dessert les communes voisines.