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Serris REIM : 7.500 m² de Pierre Premier Gestion à Noisy-le-Grand (93), 10 M€ Serris REIM a acquis, dans le cadre d'un co-investissement pour le compte de l'un de ses fonds gérés, l'immeuble de bureaux "Le Piazza" de 7.500 m² situé au 201 rue de la Piazza, Noisy-le-Grand (93). Vendeur : fond PPG Croissance, géré par Pierre Premier Gestion. Utilisateur principal : LCL, bail commercial d'une durée ferme de 4 ans. Investissement : 10 M€. Financement : Caisse d'Épargne Centre et Loire. Conseils : Étude Invictus (Me Laëtitia Franceschi) ; Axiome Notaires (Me Olivier Duparc) ; CBRE Investment Properties (Sasha Bojic ; Amadou Dimé).
Le Flash M²
La société de gestion immobilière SERRIS REIM (siège social à Marseille/Bouches-du-Rhône) a acquis dans le cadre d’un Co investissement pour le compte de l’un de ses fonds gérés, et « en partenariat avec un investisseur conseillé par IZIMMO-LCI PRIVEQUITY », l’immeuble de bureaux « Le Piazza », d’une superficie de 7 500 m2, situé à Noisy-le-Grand en Seine-Saint Denis. L’actif a été cédé par le fond PPG CROISSANCE, géré par Pierre Premier Gestion.
FLASH-INFOS
Immobilier - Cette semaine, Serris REIM annonce l'acquisition à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis) de l'immeuble de bureaux « Le Piazza » qui couvre une superficie de 7 500 m².
Serris REIM société entrepreneuriale indépendante créée en 2016, avec plus de 500 M€ et des actifs répartis en France et en Europe a annoncé ce jeudi 6 avril l'acquisition de l'immeuble de bureaux « Le Piazza » à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis). L'opération a été menée dans le cadre d'un co-investissement pour l'un de ses fonds gérés, en partenariat avec un investisseur conseillé par Izimmo-LCI Privequity.
L'opération a été effectuée avec les Conseils pour le vendeur Pierre Premier Gestion de l'Etude Invictus représentée par Maître Laëtitia Franceschi et pour l'acquéreur par l'étude Axiome Notaires, représentée par Maître Olivier Duparc. Pour le vendeur Sasha Bojic CBRE Investment Properties, a accompagné Pierre Premier Gestion. Pour l'acquéreur Amadou Dimé CBRE Investment Properties a accompagné Serris REIM.
Stratégie d'investissement Value-Add L'immeuble de bureaux « Le Piazza » développe une superficie de 7 500 m². Il se trouve au 201 rue de la Piazza. L'immeuble Le Piazza est situé au pied du centre commercial « Les Arcades ». Il se situe à moins de deux minutes du RER A qui permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Il dispose également d'une très bonne accessibilité routière, à trois minutes de l'autoroute A4.
Cet actif « value-add », est occupé partiellement par la banque LCL dans le cadre d'un bail commercial avec une durée ferme de 4 ans. L'investissement, qui s'établit autour de 10 M€, a été financé par la Caisse d'Epargne Centre et Loire. L'actif a été cédé par le fond PPG Croissance, géré par Pierre Premier Gestion.
« Avec l'acquisition de l'immeuble « Le Piazza », Serris REIM poursuit sa stratégie d'investissement Value-add et s'installe en plein coeur de la zone tertiaire du Mont d'Est à Noisy-le-Grand », déclare Anne-Catherine Hellmann, gérante de Serris REIM.Le Courrier Financier
Serris REIM a acquis, auprès du fonds PPG Croissance, géré par Pierre Premier Gestion, dans le cadre d'un co-investissement pour le compte de l'un de ses fonds gérés, l'immeuble de bureaux « Le Piazza », développant 7 500 m2 au 201, rue de la Piazza, à Noisy-le-Grand (93). Un investissement qui s'élève à dix millions d'euros.
« Le Piazza » est situé au pied du centre commercial Les Arcades et à moins de deux minutes du RER A. Il dispose également d'une très bonne accessibilité routière, à trois minutes de l'autoroute A4.
Cet actif « value add » est partiellement occupé par la banque LCL, dans le cadre d'un bail commercial avec une durée ferme de quatre ans.
L'investissement a été financé par la Caisse d'Epargne Centre et Loire. Le partenaire investisseur était conseillé par Izimmo-LCI Privequity.
Cette opération a été effectuée avec les conseils suivants : pour l'acquéreur, par l'Etude Axiome Notaires et pour le vendeur, Pierre Premier Gestion, l'Etude Invictus.
CBRE Investment Properties accompagnait l'acquéreur et le vendeur. TousImmo Week
L'immeuble de bureaux Le Piazza © DR
Dans le cadre d'un co-investissement pour le compte de l'un de ses fonds gérés, Serris REIM a acquis l'immeuble de bureaux Le Piazza, situé au 201 rue de la Piazza à Noisy-le-Grand, en partenariat avec un investisseur conseillé par Izimmo-LCI Privequity. Cet actif d'une superficie de 7 500 m² a été cédé par le fonds PPG Croissance, géré par Pierre Premier Gestion. Le montant de l'opération s'élève à environ 10 M€.
L'immeuble de bureaux Le Piazza est occupé partiellement par la banque LCL dans le cadre d'un bail commercial avec une durée ferme de 4 ans. « Avec l'acquisition de l'immeuble Le Piazza, Serris REIM poursuit sa stratégie d'investissement value-add et s'installe en plein coeur de la zone tertiaire du Mont d'Est à Noisy-le-Grand », précise Anne-Catherine Hellmann , gérante de Serris REIM.
Cet investissement a été financé par la Caisse d'Epargne Centre et Loire. Dans le cadre de cette opération, le vendeur a été conseillé par l'étude Invictus (maître Laëtitia Franceschi) ainsi que par CBRE Investment Properties (Sasha Bojic). De son côté, l'acquéreur a été conseillé par l'étude Axiome Notaires (maître Olivier Duparc) et CBRE Investment Properties ( Amadou Dimé).Business Immo
Le Piazza, à Noisy-le-Grand
Rares sont les opérations value-add signées en deuxième couronne parisienne ces temps-ci. C'est pourtant la stratégie déployée par Serris REIM , qui plus est appuyée par un financement bancaire. L'investisseur, pour le compte de l'un de ses fonds gérés et au côté d'un autre investisseur conseillé par Izimmo-LCI Private Equity , a mis la main sur le Piazza à Noisy-le-Grand , un immeuble de bureaux de 7 500 mètres carrés cédé par le fonds PPG Croissance de Pierre Premier Gestion . Une transaction d' environ 10 M€ , représentant quelque 1 300 €/m 2 , alors que l'actif n'est que partiellement loué à la banque LCL dans le cadre d'un bail ferme de quatre ans. La Caisse d'Épargne Centre et Loire finance cet investissement, à des conditions qui ne sont pas dévoilées.
« Serris REIM poursuit sa stratégie d'investissement value-add et s'installe en plein coeur de la zone tertiaire du Mont d'Est à Noisy-le-Grand », explique Anne-Catherine Hellmann , gérante de Serris REIM. Situé au pied du centre commercial Les Arcades, le Piazza est desservi par le RER A ainsi que par l'autoroute A4. En fin d'année dernière, la société de gestion s'offrait un autre actif value-add , cette fois à Malakoff, contre près de 8 M€CFNEWSIMMO
Serris REIM a acquis, auprès du fonds PPG Croissance, géré par Pierre Premier Gestion, dans le cadre d’un co-investissement pour le compte de l’un de ses fonds gérés, rimmeuble de bureaux « Le Piazza », développant 7 500 m2 au 201, rue de la Piazza, à Noisy le-Grand (93). Un investissement qui s’élève à dix millions d’euros.
« Le Piazza » est situé au pied du centre commercial Les Arcades et à moins de deux minutes du RER A. II dispose également d’une très bonne accessibilité routière, à trois minutes de l’autoroute A4.
Cet actif « value add » est partiellement occupé par la banque LCL, dans le cadre d’un bail commercial avec une durée ferme de quatre ans.
L’investissement a été financé par la Caisse d’Epargne Centre et Loire. Le partenaire investisseur était conseillé par Izimmo-LCI Privequity.
Cette opération a été effectuée avec les conseils suivants : pour l’acquéreur, par l’Etude Axiome Notaires et pour le vendeur, Pierre Premier Gestion, l’Etude Invictus.
CBRE Investment Properties accompagnait l’acquéreur et le vendeur.Immo Week Le 13h
Serris REIM vientd'acquérir pour en viron 10 millions d’euros et pour le compte de l’un de ses fonds sous gestion, à Noisy-le-Grand (93), l’immeuble Le Piazza d’une superficie de 7 500 m2, dans le cadre d’un partenariat avec un investis seur conseillé par Izimmo-LCI Privequity. Situé 201 rue de la Piazza, au pied du centre commercial Les Arcades, cet actif en R+6, cédé par le fonds PPG Croissance (géré par Pierre Premier Gestion, groupe d’investissement immobilier co-managé par ses fondateurs Joseph Chatel et Joël Vacher) est occupé partiellement par la banque LCL (groupe Crédit Agricole) dans le cadre d’un bail commercial d’une durée ferme de 4 ans. II bénéficie de la proximi té du RER A (à moins de 2 minutes) qui permet de rejoindre Paris en 15 minutes et de l'autoroute A4 (à 3 minutes). Pour cette transaction réalisée par l’intermédiaire de CBRE Investment Properties et finan cée par la Caisse d’Epargne Centre et Loire, l'acquéreur était conseillé par l'étude Axiome Notaires et le vendeur par l’étude Invictus. « Avec l’acquisition de l’immeuble Le Piazza, Serris REIM poursuit sa straté gie d’investissement Value-add et s’installe en plein coeur de la zone tertiaire du Mont d’Est, à Noisy-le-Grand », commente An ne-Catherine Hellmann, gérante de Ser ris REIM. Créée en 2016 et présente dans 5 villes (Paris, Lyon, Marseille, Bruxelles et Lisbonne), Serris REIM, qui emploie une quarantaine de collaborateurs, affiche un encours sous gestion de plus de 500 mil lions d’euros et un portefeuille d’actifs ré partis sur l’ensemble du territoire français et pan-européen.
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