Financing - Fiche métier

Financing dans l’immobilier

Cette mission complexe varie en fonction du profil de chaque fonds et investisseur, allant d’un financement hypothécaire moyen terme au financement crédit-bail, ou financement mezzanine ou encore obligataire.

Les missions principales du Financing sont :

• La définition des modalités de souscription ou de constitution du véhicule
• La recherche du co-financement le plus adapté pour l’opération
• La recherche de financements complexes.

Le Financing est un rôle pour qui doit disposer d’une solide expertise financière et bancaire, étant en mesure de comprendre et d’analyser les clauses d’un contrat, ainsi que leurs implications. Il doit également disposer d’excellentes relations avec les banques pour négocier au mieux les offres possibles.

Le financement est un levier très utile lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier : il peut être utilisé pour contribuer à un bon rendement sur l’investissement, voire à la maximisation des profits de l’investissement.

Les financements peuvent également être utilisés pour acheter et améliorer des propriétés à prix intéressant, ainsi que pour diversifier le portefeuille d’investissement immobilier.

Pour de meilleures solutions de financement et de recherche d’investisseurs financiers pertinents

Enfin, la gestion proactive des prêts fait également partie de la fonction Financing.